En ce moment, votre financement sur mesure aux meilleures conditions
Avant de devenir propriétaire, posez-vous les bonnes questions !
Devenir propriétaire est un projet de vie qui implique des choix stratégiques et un engagement sur de nombreuses années.
Pour éviter les erreurs et les mauvaises surprises, posez-vous les bonnes questions !
LES MATINEES IMMO, C’EST TOUS LES SAMEDIS MATIN DANS NOS AGENCES
BMCI vous propose de répondre à toutes les questions que vous vous posez et d’obtenir tout le conseil dont vous avez besoin dans un même espace.
Venez rencontrer les experts de l’immobilier: nos Conseillers immo, des promoteurs immobiliers, des notaires et des experts en assurance au sein de nos agences. Echangez autour d’un café sur votre projet, découvrez les nouveaux projets immobiliers, réalisez des simulations et obtenez des devis de notaires et d’assurance.
Découvrez ci-dessous l’agence la plus proche de vous :
A Casablanca
48 Avenue Atlas
Angle Bd de la Libye et A Khettabi
26 Rue Abou Abdellah Nafii
92 Bd Ghandi
N° 90 Angle Bd Med Abdou et Rue Ibnou Toufail
JNANE CALIFORNIE
Angle Av du Phare et Rue Bab Al Mandab
546, route d’ Azemmour ang. Sidi Abderrahmane
97 Avenue 2 Mars et angle Rue Athènes
A Rabat
183 Avenue Hassan II
22 Avenue Mohamed VI Angle Rue Sounboura
Lot 18 Parcelle N° 6 Hay Ryad
Angle Rue Ouargha et Av de France
Où en êtes vous dans votre projet immobilier ?
BMCI vous accompagne en 5 étapes |
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Evaluez mon budget
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| Prenez RDV avec votre conseiller BMCI. Il vous fera une proposition de crédit tenant compte de votre situation et vos besoins |
| Remettez les pièces justificatives nécessaires à la demande de crédit. Consultez les pièces nécessaires ici |
| Le conseiller vous remettra vos contrats de prêt pour signature une fois les 11 jours de réflexion échus. |
| La BMCI procède au déblocage des fonds une fois toutes les garanties et assurances sont présentées. Vous n’avez plus qu’à récupérer vos clés! |
Paroles d’experts
Expert BMCI – Crédit Habitat
La restitution de l’impôt sur le revenu :
Un avantage fiscal à ne pas oublier
« Le Code Général des impôts vous donne la possibilité de réduire votre impôt sur le revenu si vous avez souscrit un crédit pour l’acquisition de votre résidence principale : vous pouvez déduire de votre revenu global imposable le montant des intérêts de votre crédit, dans la limite réglementaire. »
Expert BMCI – Épargne & Placements
« La garantie responsabilité civile personnelle ou familiale du contrat habitation…
…prend en charge les conséquences pécuniaires des dommages que vous pouvez causer à des tiers dans le cadre de votre vie privée. La responsabilité civile d’un assuré peut être engagée lorsque les dommages sont causés : par l’assuré lui-même, par des personnes dont l’assuré est civilement responsable, par les animaux domestiques et les choses appartenant à l’assuré ou dont il a la charge. »
Expert BMCI – Épargne & Placements
Plan Épargne Logement
« Le Plan Epargne Logement a vu le jour dans le cadre de la loi de Finance 2011 en faveur de la constitution d’une épargne de maturité longue. »
Expert BMCI – Assurance
Plan Épargne Logement
« L’exonération fiscale sur le PEL est accordée sous conditions : les sommes épargnées doivent être destinées à l’acquisition ou à la construction d’un logement à usage d’habitation principale, le montant épargné doit être conservé pour une durée minimale de 3 ans, et est plafonné à 400 000 Dhs. »
FAQ
Crédit Habitat
Quelles sont les démarches à entreprendre pour l’achat d’un bien immobilier ?
Il est préférable de consulter sa banque en premier lieu, faire part de votre projet à votre conseiller qui pourra vous renseigner sur votre capacité d’emprunt. Votre budget en tête, faites le tour des promoteurs et des annonces pour le choix de votre bien, préparez le montage de votre dossier parallèlement à la consultation d’un notaire et présentez votre dossier à votre banque.
Quelle est la différence entre le taux fixe et le taux variable ?
Pour le taux fixe, les mensualités sont constantes tout au long de la durée du crédit. Pour le taux variable, les mensualités peuvent changer, à la hausse ou à la baisse, annuellement (à la date d’anniversaire du prêt).
Quelles sont les autres charges à prendre en compte lors de la concrétisation de mon achat ?
Parmi les autres charges à prendre en compte, il faut prévoir : les frais de notaire, les frais d’enregistrement à la conservation foncière, les frais d’assurance, les frais de dossier du crédit habitat, les frais pour l’installation/branchement eau et électricité.
Quand aura lieu le déblocage de mon prêt
Les fonds de votre prêt immobilier peuvent être débloqués après que vous ayez accepté l’offre de prêt. Le moment de déblocage des fonds se fait au moment de la signature de l’acte notarié.
Assurances
Quelles sont les démarches à suivre en cas de sinistre ?
En cas de sinistre, les délais de déclaration et la liste des documents à fournir diffèrent selon l’assurance dont vous bénéficiez et le type de sinistre. Cependant, dès la survenue du sinistre, veuillez contacter votre conseiller pour vous accompagner dans les démarches et assurer le suivi de votre déclaration jusqu’à remboursement.
Pensez à bien conserver votre copie de contrat cacheté par la banque et à récupérer les conditions générales du produit.
Qu’est-ce que la Responsabilité Civile dans le cadre d’une assurance habitation ?
La garantie Responsabilité civile personnelle ou familiale du contrat habitation prend en charge les conséquences pécuniaires des dommages que vous pouvez causer à des tiers dans le cadre de votre vie privée.
La responsabilité civile d’un assuré peut être engagée lorsque les dommages sont causés :
– Par l’assuré lui-même, c’est-à-dire le souscripteur, son conjoint, les enfants fiscalement à charge et toutes les personnes vivant en permanence dans le foyer du souscripteur.
– Par des personnes dont l’assuré est civilement responsable (il s’agit par exemple des enfants mineurs de l’assuré ou de ses employés de maison).
– Par les animaux domestiques et les choses appartenant à l’assuré ou dont il a la garde (Par exemple : un pot de fleur mal fixé au balcon qui tombe et blesse un passant).
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