Crédit Habitat
Accédez facilement à la propriété !
personnalisé
Financement jusqu’au 100% de la valeur du bien
Souples
Paiements différés, modulables, pouvant être reportés
Complémentaires
Financement de vos projets de réaménagement ou d’ameublement avec le Crédit Complément Habitat
Profitez d’une offre compétitive
- Financement jusqu’à 100%(1) du prix d’achat de votre résidence principale ou secondaire et jusqu’à 80% pour l’achat d’un terrain ou pour vos travaux de construction ou d’aménagement
- Choix entre taux fixe et variable très avantageux
- Durée de remboursement jusqu’à 25 ans
- Une réponse sous 48h à votre demande de crédit(2)
Remboursez à votre rythme(3)
- Premier remboursement différé jusqu’à 6 mois
- Montant des mensualités que vous pouvez faire évoluer à la hausse ou à la baisse, une fois par an
- Report possible de votre mensualité sur une période allant jusqu’à 3 mois, tout au long de la durée de votre emprunt
Des solutions pour financer les besoins liés à votre projet
- Une formule de prêt exclusive pour vos dépenses complémentaires, le Crédit Complément Habitat (4), est une solution idéale pour financer les projets liés à votre acquisition immobilière : réaménagement, aménagement ou ameublement
- Des facilités pour préserver votre budget au quotidien :
- La facilité de caisse (4) : une autorisation de découvert allant jusqu’à 80% de votre salaire mensuel pour couvrir vos besoins ponctuels de trésorerie
- La carte Visa 3 Fois(4): très pratique pour étaler vos dépenses et régler en 3 fois vos achats auprès des commerçants et sur Internet
(1) Crédit accordé sous réserve d’acceptation de la BMCI. La vente est subordonnée à l’obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non obtention de ce(s) prêt(s), l’emprunteur sera remboursé par le fournisseur des sommes qu’il aura versées.
(2) Délai de réponse garanti pour un prêt allant jusqu’à 3 millions de Dirhams et sous réserve de complétude de votre dossier.
(3) Options soumises à conditions et à l’application de frais à charge de l’emprunteur.
(4) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par la BMCI.
Nature
Le Crédit Habitat BMCI est destiné au financement, au titre de résidence principale ou secondaire, de :
- Logement neuf ou ancien
- Travaux de grosses réparations
- Création d’une surface habitable nouvelle, par surélévation ou agrandissement de locaux existant
- Terrain avec construction simultanée ou projet de construction
- Construction sur un terrain appartenant déjà au client
- Acquisition d’un terrain seul destiné à être construit au titre d’une résidence principale ou secondaire
Éligibilité
Toute personne physique majeure de 65 ans ou moins
Emprunt
Montant
- Jusqu’à 100% de la valeur déclarée pour un logement neuf ou ancien
- Jusqu’à 80% du coût total pour les gros travaux de réparation, les aménagements ou l’acquisition de terrain destiné à la construction de votre résidence
Taux de crédit
Taux fixe ou variable1
Frais
Frais de dossier TTC : 0,35% du montant du prêt, avec un minimum de 3 000 Dhs et un maximum de 6 000 Dhs.
Remboursement
Durée
- De 12 mois à 25 ans pour l’acquisition d’un logement neuf, ancien ou achat de terrain avec construction à usage non commercial
- De 12 mois à 7 ans pour l’acquisition d’un terrain seul à usage non commercial
Différé
Jusqu’à 6 mois de différé à la demande de l’emprunteur et avant le démarrage de la phase de remboursement
Report d’échéance
Jusqu’à 3 mois de reports d’échéances, répartis sur une ou plusieurs périodes, pendant toute la durée du crédit. La demande de report doit être adressée à la BMCI 30 jours avant la date de l’échéance à reporter
Variation de mensualité
Possibilité de modifier le montant des mensualités 1 fois par an, à la demande de l’emprunteur :
- à la hausse, ce qui réduit la durée de votre prêt
- à la baisse, ce qui allonge la durée et le coût total de votre crédit
Assurance crédit2
Couverture de l’emprunteur et de ses proches contre les risques liés au décès ou à l’invalidité, avec prise en charge du remboursement des échéances ou du solde du crédit, dans tous les cas prévus.
(1) Le taux variable est révisé annuellement, à la date anniversaire de la première échéance du prêt. Ce changement se fait sur la base de la variation de l’indice de référence communiqué par les autorités monétaires (Bank Al Maghrib) à la BMCI.
(2) L’assurance décès ou invalidité définitive est garantie par la Compagnie d’Assurance et de réassurance AXA, entreprise régie par la loi 17-99 portant Code des Assurances. Contrat d’assurance groupe N°38200801105 P souscrit auprès d’AXA MAROC.
Exemple de crédit
Mensualité TTC
(assurance comprise(2)) 3 134.08 Dhs
Coût total du crédit : 164 534.4 Dhs TTC dont intérêts 167 498,60 Dhs TTC, frais de dossier(3) 400 Dhs TTC et assurance crédit 151 163.24 Dhs.
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du lundi au vendredi de 8h30 à 17h30, le samedi de 9h à 13h
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